Odpoved dolgoročne najemne pogodbe - to morate upoštevati
Da boste lahko odpovedali pogodbo o zakupu časa, se morate zateči k nekaj trikom. Praviloma ni mogoče odpovedati takšnih začasnih pogodb. Z našimi nasveti lahko še vedno deluje.
Odpovedna pogodba: posebna pravica odpovedi
Iz določenih razlogov velja za vas posebna pravica odpovedi, kar pomeni, da lahko odpovete začasno pogodbo. Vendar mora na koncu sodišče presoditi, ali je odpoved dopustna ali ne.
- Takoj, ko se poveča najemnina, ni več samodejno začasno najemništvo, ampak postane nedoločen čas .
- Če najemodajalec sporoči, da čaka posodobitev, imate pravico tudi do preklica.
- Načeloma vam je dovoljeno podnastaviti stanovanje ali sobo. Če vaš najemodajalec tega dovoljenja zavrne brez dovoljenja, lahko stanovanje ukinite.
- Če ste premeščeni na poklicni položaj, imate tri mesece zakonsko predpisani odpovedni rok, v katerem lahko oddate obvestilo.
- Sodišče lahko pod določenimi pogoji presodi, da je nerazumno držati se pogodbe. V tem primeru velja tudi zakonsko odpovedno obdobje. Primeri tega bi lahko bili nevarnost za zdravje zaradi plesni ali če najemodajalec ne izpolni svojih obveznosti.
- Če se poročite ali imate otroke in je stanovanje postalo premajhno, imate tudi pravico do odpovedi.
- Če se morate kot najemnik odpraviti v negovalni dom, je dovoljeno tudi predčasno odpovedati pogodbo.
- Možnost odpovedi je tudi možnost. Obe strani se morata s tem strinjati.
- Če lahko najemodajalcu predlagate novega najemnika za obdobje, to poveča vaše možnosti za predčasno izpustitev iz najema.
- Če so odpovedni roki še vedno vključeni v vaš časovni najem, imate pravico tudi do preklica. Te pogodbe so dejansko izbrisane.
- Vsekakor prej poiščite pravni nasvet in razmislite o svojih možnostih.
- Da lahko pravilno oddate odpoved, lahko preklic ustvarite neposredno z Abo Alarm .
Selitev v vaš prvi dom je lahko zelo vznemirljiva in nadvse privlačna. Sestavili smo kontrolni seznam za vaše prvo stanovanje.