Uvedite hišna pravila za nazaj - to bi morali vedeti
Hišni red je bistven za sobivanje najemnikov, zlasti v stanovanjskih stavbah z več najemniki. Hišna pravila se lahko uvedejo tudi za nazaj. V tem članku boste prebrali pomembne informacije o tem.
Pozneje predstavite hišna pravila - kako deluje
S pravnega vidika je hišni red red na področju zasebnega prava. Hišni red lahko pozneje uvede tudi najemodajalec. Pravna podlaga za to je §155 BGB.
- Letni najemni sestanki so večinoma primerni za poznejšo uvedbo hišnega reda. Odgovarjate lahko tudi na zahteve in kritike najemnikov.
- V vsakem primeru poiščite pravni nasvet, da se izognete konfliktom in uveljavite glavno skrb za zaščito vaše lastnine in zagotavljanje varnosti.
To bi moralo vključevati hišni red
Hišni red bi moral urejati predvsem sobivanje najemnikov in temeljiti na načelu medsebojnega spoštovanja.
- Pri besedilu bodite prepričani, da spoštujete pravice in obveznosti najemnikov, vendar jih ne postavljajte. Izogibati se je treba tudi nedopustnemu podaljšanju pravic in obveznosti.
- Pri oblikovanju hišnih pravil je treba vedno upoštevati načelo enakosti.
Sprememba hišnih pravil - to bi morali vedeti
Sprememba hišnega reda je mogoča le, če to najemnik v najemu vnaprej določi. Pomembno je, da pravic in obveznosti, ki so že opredeljene, ne razširite, temveč jih le določite.